Il Decreto Semplificazioni 2025 rivoluziona la vendita degli immobili di provenienza donativa. Con il nuovo Articolo 44, chi acquista una casa donata non rischia più di doverla restituire agli eredi esclusi: il conflitto si risolve solo con un indennizzo economico a carico del donatario. Questo significa più sicurezza per gli acquirenti, più facilità nell’ottenere mutui, e soprattutto una nuova vita per tanti immobili che prima risultavano difficili da vendere.

Vendere una casa acquistata con le agevolazioni “prima casa” entro 5 anni può far perdere i benefici fiscali, a meno che non si riacquisti entro un anno dalla vendita un nuovo immobile da adibire ad abitazione principale. Attenzione però: il nuovo acquisto deve avvenire dopo la vendita, non prima. La Cassazione ha confermato che l’ordine cronologico è decisivo per conservare i vantaggi fiscali.

Buone notizie per chi ha acquistato una nuova prima casa  prima di aver venduto quella “vecchia”: con la Legge di Bilancio 2025 , il...

Il mercato dei mutui in Italia è tornato a respirare. Dopo anni segnati da tassi in salita e inflazione, il 2025 segna una svolta:...

Quanto costa davvero mantenere una casa in Italia? In media oltre 15.500 euro l’anno, ma con forti differenze: a Milano si superano i 24.000 euro, mentre a Palermo si scende sotto gli 8.500. A incidere di più è il mutuo, seguito da bollette, spese condominiali, manutenzione e Tari. E tu? Hai una casa vuota che ti sta solo costando soldi? Contattami e scopri come valorizzarla al meglio!

Dal 15 maggio 2025 è possibile inviare il Modello 730 e detrarre il 19% (fino a 190 euro) delle spese pagate all’agenzia immobiliare per l’acquisto della prima casa. La detrazione spetta solo all’acquirente e va indicata nel Quadro E del 730 con codice 17. Serve una fattura intestata al proprietario, pagamenti tracciabili e documenti che attestino l’utilizzo dell’immobile come abitazione principale.

Il mercato immobiliare dell’usato a Pisa si conferma solido: con un valore medio di 2.625 €/mq, la città si posiziona all’11° posto tra i capoluoghi più cari d’Italia. In un contesto toscano in crescita (+1% ad aprile), Pisa rappresenta un punto d’equilibrio ideale tra accessibilità e attrattività, grazie al turismo, all’università e alla qualità della vita.

Il retail traina la ripresa del real estate: +46% di investimenti nel primo trimestre 2025, con focus su high street e out-of-town.

Negli ultimi anni, la vendita della nuda proprietà  si è affermata come una soluzione sempre più diffusa tra i proprietari di casa...

Quanti anni di stipendio servono per comprare casa? I dati aggiornati per il 2025

Scopri i documenti essenziali per vendere casa e dove reperirli: guida pratica per una transazione sicura e veloce.

Agevolazioni Prima Casa: prorogato a due anni il tempo per vendere la casa precedente

Affidarsi a un mediatore creditizio aiuta a trovare il mutuo ideale, semplificando il processo e negoziando le migliori condizioni.