Rimandare “dopo le feste” è il modo migliore per perdere soldi nella vendita di una casa. A gennaio il mercato si riempie, l’offerta aumenta e il potere contrattuale dei venditori crolla. Pubblicare prima di Natale significa attirare gli acquirenti più motivati — quelli che cercano casa proprio durante le feste — e arrivare a gennaio già pronti con visite e proposte. Se devi vendere, meglio partire subito.

Il Decreto Semplificazioni 2025 rivoluziona la vendita degli immobili di provenienza donativa. Con il nuovo Articolo 44, chi acquista una casa donata non rischia più di doverla restituire agli eredi esclusi: il conflitto si risolve solo con un indennizzo economico a carico del donatario. Questo significa più sicurezza per gli acquirenti, più facilità nell’ottenere mutui, e soprattutto una nuova vita per tanti immobili che prima risultavano difficili da vendere.

Vendere una casa acquistata con le agevolazioni “prima casa” entro 5 anni può far perdere i benefici fiscali, a meno che non si riacquisti entro un anno dalla vendita un nuovo immobile da adibire ad abitazione principale. Attenzione però: il nuovo acquisto deve avvenire dopo la vendita, non prima. La Cassazione ha confermato che l’ordine cronologico è decisivo per conservare i vantaggi fiscali.

Casando Agency inaugura la nuova sede a Pisa, in via Angelo Battelli 5B, sabato 27 settembre dalle ore 17.00 alle 19.00. Nata dall’unione di manager ed esperti del settore immobiliare e creditizio, l’agenzia porta in città un modello proptech innovativo, che unisce tecnologia, marketing avanzato e consulenza completa. Grazie a un algoritmo che analizza milioni di dati, offre valutazioni precise, tempi di vendita più rapidi e risultati ottimali.

Ville e casali di lusso in Toscana attraggono sempre più acquirenti internazionali. Prezzo medio 1,7 milioni. Scopri le zone più richieste.

Buone notizie per chi ha acquistato una nuova prima casa  prima di aver venduto quella “vecchia”: con la Legge di Bilancio 2025 , il...

Quanto costa davvero mantenere una casa in Italia? In media oltre 15.500 euro l’anno, ma con forti differenze: a Milano si superano i 24.000 euro, mentre a Palermo si scende sotto gli 8.500. A incidere di più è il mutuo, seguito da bollette, spese condominiali, manutenzione e Tari. E tu? Hai una casa vuota che ti sta solo costando soldi? Contattami e scopri come valorizzarla al meglio!

Dal 15 maggio 2025 è possibile inviare il Modello 730 e detrarre il 19% (fino a 190 euro) delle spese pagate all’agenzia immobiliare per l’acquisto della prima casa. La detrazione spetta solo all’acquirente e va indicata nel Quadro E del 730 con codice 17. Serve una fattura intestata al proprietario, pagamenti tracciabili e documenti che attestino l’utilizzo dell’immobile come abitazione principale.

Il mercato immobiliare dell’usato a Pisa si conferma solido: con un valore medio di 2.625 €/mq, la città si posiziona all’11° posto tra i capoluoghi più cari d’Italia. In un contesto toscano in crescita (+1% ad aprile), Pisa rappresenta un punto d’equilibrio ideale tra accessibilità e attrattività, grazie al turismo, all’università e alla qualità della vita.

Il retail traina la ripresa del real estate: +46% di investimenti nel primo trimestre 2025, con focus su high street e out-of-town.

Negli ultimi anni, la vendita della nuda proprietà  si è affermata come una soluzione sempre più diffusa tra i proprietari di casa...

La giusta promozione può mettere gli acquirenti in competizione tra loro.

La vendita immobiliare non è mai semplice, specialmente quando si possiede un'abitazione al di fuori di certi standard.

La comunicazione di cessione di fabbricato è obbligatoria per cessioni non registrate o con cittadini extracomunitari, da inviare entro 48 h

Il 2025 è il momento ideale per vendere un immobile affittato: alta domanda, investitori interessati e mercato favorevole a Pisa.

Scopri i documenti essenziali per vendere casa e dove reperirli: guida pratica per una transazione sicura e veloce.

La proposta d'acquisto: cosa è importante sapere

Agevolazioni Prima Casa: prorogato a due anni il tempo per vendere la casa precedente

Fondo di Garanzia per la Prima Casa: La tua chiave per il sogno di una casa tutta tua! Prorogato fino al 2027

Comprare casa è un viaggio emozionante ma complesso. Un agente immobiliare trasforma ansie in fiducia, guidandoti verso il tuo sogno.